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铺设PVC地板前,为何要 对现场进行评估与预检?

发布时间:2018-12-31来源:点击:99

评估与 预检的目的是什么?

从地板 安装合同签订开始,到工程款大部分收到,是一个很漫长的过程。很多时候,等到工期临近,进场后 发现现场有很多问题,往往不具备施工条件,这时候就被动了。

基层预 检的目的在于避免人员和材料进场后出现的被动情况。


评估与 预检有什么内容?

基层预 检其实不仅仅针对基层,确切的说,是进场 之前的现场勘查,考虑范围如下:

1.预计施 工时现场的温湿度,不合适 的温湿度是地板安装的天敌

2.确认地面类型、平整度

3.评估地面强度、裂缝

4.判断地 面是否需要修补处理,如需处理,需要增加多少预算

5.预判整 个施工过程中的环境温度、湿度

6.确认使 用界面剂的类型、选择适 合级别的自流平、粘合剂,评估辅材耗量

7.从现场 和图纸两个方面预估地板损耗率

8.评估水源、电源、搅拌场地、废弃物处理等细节,确保施工工具不缺乏,水电不 中断施工完毕后的成品保护也是必须考虑的因素

9.注意避 免交叉施工队地面、自流平、地板的破坏

10.评估地板、自流平、胶水的进场物流,在现场 寻找可靠的临时仓库


地面预检该做些什么?

1.地面类型:确认现场的地面类型,不同基 层采取的施工方法截然不同。

2.地面平整度:必须符合GB50209-2011对于原始地面的要求,水泥砂 浆或细石混凝土地面,2M落差≤5mm。这里说的是2米范围,如果一个房间10米长,两边落差10mm也没关系,只要做到2米范围 内符合国标就可以。

我们俗称“顺平”,而不是绝对水平。有些房 产公司在精装修楼盘地面找平时,要求自 流平做到绝对水平,那是不 合理也做不到的。

如果地面不符合GB50209规范要求,自流平用量肯定增加。之前有一个项目,要求施工12mm厚的自流平层,遇到这种情况,必须考 虑自流平找平的风险和造价。

3.地面含水率:这个指标异常关键,很多施 工队都说地面潮湿,怎样才算干燥呢?标准是什么?根据德国TKB协会的技术解释,砂浆地面含水率低于2%,细石混 凝土地面含水率低于3.5%,自流平 砂浆含水率低于0.5%,就算合格,可以进行PVC、亚麻、橡胶、木地板的安装。

4.地面强度:所谓的 抗压和抗折强度现场在没法测试,也没有必要测试。胶地板安装,对基层强度***重要的指标是“拉拔强度”。起砂地 面拉拔强度极低,甚***无法测得拉拔强度。使用801胶批荡的地面,在拉拔 测试下原形毕露。

5.寻找空鼓:这个很简单,使用空鼓锤敲击地面,找出空鼓。

6.发现缝隙:需要处 理的缝隙包括切割缩缝、干缩裂缝、龟裂纹、砂浆流水施工缝等。

7.寻找基层污染:基层不 得被任何有害自流平与地面粘结的物质,包括涂料、油污、油漆稀料、混凝土脱模剂等物质

8.发现基层缺陷:很多地面,总包方为了平整度,往往画蛇添足,用一些 不该使用的材料修补地面。


地面有多少种类型?

1.从材质分,地面分为两大类,吸收性和非吸收性。

2.吸收性基层:

    (1)水泥砂 浆或细石混凝土,这是国内***常见的,新建建 筑物基本都是这类地面;

    (2)陶粒混凝土(轻集料混凝土)地面,这种地面非常麻烦,下文将 着重讲述这种地面;

    (3)老旧自流平地面,很罕见,但是也能遇到,主要是 总包方已经将自流平施工完毕了。

    (4)石膏砂浆地面,这种地 面在国内是没有的,欧洲较为多见。

3.非吸收性基层(无机),这是老地面翻新遇到***多的。

    (1)水磨石地面;

    (2)瓷砖地面;

    (3)硬化地坪(抛洒型,无液体硬化剂);

    (4)硬化地坪(液体硬化剂硬化地坪);

    (5)天然石材地面

    (6)环氧树脂地面;

    (7)聚氨酯地面;

    (8)丙烯酸地面;

    (9)人造石材地面;

    (10)老旧PVC地板;

    (11)老旧亚麻;

    (12)老旧橡胶地板。

    (13)其他地面:木板及木材基人造板、钢板地面。

4.不同的 基层处理方法截然不同,主要差 异在界面处理方法和界面剂选择,造价相差很大。如果方法不对,任何材 料都会出现问题。有些施工队说,我都一样做,没出问题。打个比方,饭店厨师烧菜,掉一个苍蝇在菜里,客人也没投诉,这不代 表菜里面可以有苍蝇,早晚要出事。

具体处 理方法与界面剂选择,下一章有详细阐述。


如何测量地面平整度?

下图为地面靠尺,检测地 面平整度所用为PVC地板安装的必备工具,没有数 据就不能准确计算自流平的用量。

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如何测量地面含水率?

使用瑞 士瑞克测量公司的CM砂浆水 分测定仪现场测试。每一个区域随机选取5个点,用钢凿砸开地面,选取找 平层底部的砂浆,在粉碎盘中砸成细粉,称量20克,放入钢瓶,放入钢珠,然后轻轻放入试剂管,轻轻盖上盖子,用力摇晃瓶身5分钟,静置5分钟后观察压力表,取得读数。5个测试 点得出的平均值为该区域的平均含水率。


基层含 水率计算还有一个简单的办法:每1毫米厚度的砂浆层,需要干燥1天,一般基层厚度60mm,需要干燥两个月。如果基 层浇筑完毕超过2个月,基本没 有含水率超标问题。地下室、全封闭空间,必须测量含水率,自然干燥一年以上,含水率都可能超标。


哪些缝隙需要修复?

下图为砂浆干缩缝,这是砂浆配比、养护等问题造成的,必须修复。

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切割缩缝,防止混 凝土基层水化干缩而切割的缝隙。

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施工流水缝,混凝土 浇筑时不同时段浇筑的接缝,下图中 红线所示为施工流水缝,蓝线所示为切割缝。

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下面这 张照片是分段施工的流水作业缝,浇捣混凝土的时候,流水作 业缝隙处预先放置了弹性材料。

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上述所 有缝隙都需要处理,非结构性的缝隙,都需要修复。修复方法见下文。

不同基 层上施工自流平,要领在 于界面剂的选择,下文中有详细阐述。


如何预测现场温度?

现场温度,在不考 虑采暖与制冷空调的条件下,室内温 度稍微比室外气温高一些。低温,是PVC地板安装的大敌,冬季施工的项目,特别容易出问题。我们要 在事先预计到低温,采取一 切手段降低地温减少地温带来的不利影响。

下面举三个例子:

①沈阳的工地,9月份勘察工地,预计10月份进场施工,这时候需要考虑到10月份中 下旬天气可能急剧转冷,现场温度可能在10度以下,如何避 免在这个时候施工,等到11月份采暖季开始,这就是 勘察工地预估温度的工作。

②长三角工地,10月份勘察工地,此时可能穿着短袖,预计11月份进场,但是可能拖到12月、1月,如何避免低温施工?如何提 升施工现场温度?这就是 预先勘查的工作内容!

③华南地区10月份勘查现场,预计11月份施工,11、12月是岭南地区的雨季,非常潮湿,如何在潮湿环境施工,如何协调总包、施工队、辅材之间的互动,这也是 勘察工地必须考虑的。


现场温度太低,有什么办法升温?

使用各种手段升温。***有效的 手段是采暖或者空调,如果没有,大功率 工业暖风机是很好的选择。燃油暖 风机使用极为方便,不受场地电力***,体积小巧,快速有 效提升室内温度。PVC、橡胶、亚麻地板,不适合低温施工,低温施 工必然产生问题。


如何简 单评估地面的强度?

在没有刻划仪、没有拉 拔强度测试仪的条件下,一把钢 丝刷可以简单评估地面情况。能够被 钢丝刷严重破坏的地面,强度不合格。

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注:文章来源网络,本平台旨在传播行业信息,版权归原作者所有。


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